Comment vendre son bien de luxe au meilleur prix ?
Comment s’assurer de vendre son bien immobilier prestige au meilleur prix ? Voici les 3 conseils de nos agents immobiliers pour créer un coup de cœur chez les acheteurs et être sûr de
vendre votre bien prestige au meilleur prix.
Mise en scène neutre et sophistiquée
Lorsqu’il s’agit de biens immobiliers de luxe, la présentation est essentielle. Une présentation professionnelle de votre propriété est fortement recommandée pour mettre en valeur tout son potentiel. Chaque pièce doit donc être impeccablement entretenue et surtout, dépersonnalisée. C’est à dire sans objets personnels, sans photos de famille, etc. Les acheteurs potentiels doivent pouvoir s’imaginer vivre dans votre demeure.
Choisir des couleurs neutres
Il est important d’utiliser des couleurs neutres et apaisantes pour les murs, les sols et les meubles. Les tons blancs, gris, beige et taupe sont les coloris les plus populaires pour créer une toile de fond neutre dans vos espaces de vie.
Mobilier de qualité
L’immobilier de luxe correspond à la fois aux caractéristiques extérieures du bien mais également aux matériaux utilisés à l’intérieur. Une finition avec des meubles design, haut de gamme, avec un style intemporel sont importants pour la projection de vos clients potentiels.
Éclairage soigné
L’éclairage, parfois délaissé, est pourtant un élément central pour créer une ambiance chaleureuse à votre bien immobilier. Les lampes d’appoint, les lustres élégants et les luminaires encastrés peuvent contribuer à donner une sensation de bien-être aux visiteurs.
Faire appel à un architecte d’intérieur
Lors de la
vente d’un bien immobilier de luxe, il peut être judicieux de faire appel à un architecte d’intérieur. En effet, les architectes d’intérieur sont formés pour créer des designs intérieurs harmonieux. Ils choisiront des couleurs, des matériaux et des éléments de décoration qui correspondent au style de votre maison et qui sont attrayants pour votre public. Cette intervention peut non seulement aider à susciter l’intérêt des acheteurs plus rapidement, mais aussi avec une meilleure offre à la clé.
L’immobilier off-market pour son bien de luxe
L’une des caractéristiques essentielles de l’
immobilier off-market est la discrétion. Cela crée un sentiment d’exclusivité autour de la vente, ce qui peut attirer des acheteurs potentiels prêts à payer un prix plus élevé pour une propriété qui n’est pas disponible sur le marché.
De plus, les négociations peuvent être menées de manière plus stratégique, sans la pression de négociations publiques. Cela peut aboutir à des accords plus avantageux côté vendeur.
Enfin, les agences immobilières comme la nôtre ont un réseau de contacts étendu. Cela signifie que votre propriété sera présentée à des acheteurs qualifiés et intéressés. Cela augmente les chances de recevoir des offres de prix plus élevées que via les annonces classiques.
Obtenir l’évaluation par un expert de l’immobilier de prestige
La première étape pour
vendre votre bien immobilier de luxe au meilleur prix est d’obtenir une évaluation de votre propriété. Faites appel à un évaluateur immobilier expérimenté et spécialisé dans les biens de luxe. Ils prendront en compte divers facteurs, tels que l’emplacement, les caractéristiques de la propriété, les commodités locales et les tendances du marché pour déterminer sa valeur actuelle. Cela vous aidera à établir un prix compétitif.
Les acheteurs de propriétés haut de gamme sont souvent très sélectifs, mais le bon acheteur finira par déposer une offre
si votre bien est au bon prix. Le choix d’une agence immobilière prestige pour la vente du bien est indispensable si vous souhaitez trouver plus rapidement le bon acheteur pour votre bien immobilier de luxe. N’hésitez pas à nous contacter pour votre
estimation immobilière et faites attention aux agences immobilières qui gonflent le prix de vente afin de récupérer plus facilement le mandat.
