Propriété de charme pr

Val-d'oise - Maison

300m2, 4 Chambres

REF : C8933, 15 photos

1 749 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

À seulement 5 minutes de Parmain, dans la vallée pittoresque du Sausseron et des impressionnistes, au cœur du Parc naturel régional du Vexin Français, découvrez cette somptueuse demeure des années 1920. Nichée dans un écrin de verdure de 7 600 m², cette propriété de charme offre un cadre intimiste et paisible, sublimé par une rénovation soignée alliant authenticité et modernité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par des espaces élégants et lumineux. La maison se compose d’une cuisine indépendante aménagée, d’une agréable salle à manger et d’un vaste séjour agrémenté d’une cheminée. Un spacieux bureau s’ouvre sur un superbe salon d’hiver sous verrière, baigné de lumière. En rez-de-jardin, un premier espace indépendant accueille une chambre d’amis avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une grande pièce lumineuse avec accès à une terrasse, idéale pour un aménagement en suite supplémentaire. À l’étage, un dégagement dessert une première chambre avec mezzanine, un vaste dressing walk-in, une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant d’une terrasse privative. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien d’exception : garage/local vélo, espaces de rangement et outillage, ainsi qu’une magnifique cave à vin voûtée. À l’extérieur, le charme opère avec un sous-bois privé traversé par un cours d’eau, offrant un cadre bucolique et enchanteur. Charme, authenticité et quiétude absolue sont au rendez-vous.

Marina DJURIC

Marc Foujols Chantilly

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Bon état

Année de construction : 1926

Standing : Normal

Style : Ancien

Localisation : Parmain

Surface : 300

Pieces : 8

Exposition : Ouest, Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

4 Chambres

1 Jardin

1 Terrain 7600m²

1 Cave

1 Cuisine
Indépendante Aménagée

1 Salle de bains

2 Salles de douche

1 Terrasse

3 Toilettes

Prestations

Double vitrage, Cheminée, Interphone

Proximities

Gare

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 349 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 76 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 4840 € et 6580 € (abonnement compris)

Taxe foncière : 3600 € / an