Proche Nîmes – Maison provençale avec jardin et piscine

Gard - Maison

131m2, 4 Chambres

REF : PM676, 11 photos

589 900 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

L’agence Marc Foujols vous présente cette villa de qualité de 131 m² construite en 1993 située dans l'un des nombreux quartiers du village de Quissac. Elle est bâtie sur un terrain de 1 850 mètres carrés magnifiquement entretenu. Une superbe cuisine d’été d’environ 40 m² s’ouvre sur une piscine parée de pierres aux dimensions généreuses de 14 X 5 m. Installez face à la piscine vous dégusterez les grillades cuites au barbecue. Cet espace est dédié à la détente et permet de passer de beaux moments en famille et entre amis. Le poêle à bois permet de prolonger, si on le souhaite, l’occupation de celle-ci jusqu’à l’automne. La villa, bien pensée et pratique, dispose de trois chambres. Celles-ci sont lumineuses et possèdent toutes des placards aménagés. Une salle de bain, avec baignoire et douche, un bureau ainsi qu’un cellier proche de la cuisine viennent compléter l’ensemble. Un bel insert agrémente l’espace salon/salle à manger ouvert sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue dégagée directe sur le jardin arboré d’Oliviers et la piscine. La cuisine est équipée et possède également un accès à la terrasse. Attenant à la maison on trouve un double garage d’environ 38 m² avec un espace buanderie ainsi que des caves dont une à vin. Un autre garage double ainsi qu’un atelier totalisant près de 34 m² sont indépendants sur la parcelle. L’ensemble est de bonne qualité et en très bon état d’entretien. Cette villa située à Quissac, est parfaite pour une famille. Elle est idéalement située entre les principales villes du Gard et de l’hérault que sont Nîmes, Alès et Montpellier. En effet, l’éloignement raisonnable permet de travailler à la ville et de vivre à la campagne. De plus, Quissac est un village attractif doté de commerces divers, de professionnels de santé, d’écoles et collèges. Sans oublier les nombreuses associations qui font vivre le village tout au long de l’année. Ne manquez pas l’occasion de la visiter, nous sommes là pour vous la faire découvrir.

Angèle ROUSSOULIÈRE

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Bon état

Standing : Normal

Style : Néo-Provençal

Localisation : Quissac

Surface : 131

Ètages : 1 / 1

Pieces : 7

Exposition : Est, Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Fioul / Mazout, Electrique

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

4 Chambres

1 Séjour 48m²

1 Jardin 1500m²

1 Terrain 1850m²

1 Cuisine
Américaine Amenagée Equipée

1 Salle de bains

1 Sous-sol

1 Grenier

2 Toilettes

Prestations

Piscine, Double vitrage, Cheminée

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 111 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 12 kg CO2/m².an

Taxe foncière : 2100 € / an