Paris XVI Muette / Passy: Appartement de 116m avec 3 chambres à rénover

Paris - Appartement

116m2, 3 Chambres

REF : P9777, 11 photos

1 342 000 € (Prix honoraires inclus)

Honoraires de 4.031% à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires 1 290 000 €

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Description

Situé Porte de Passy entre le bois de Boulogne et les jardins du Ranelagh, appartement traversant Est/Ouest baigné de lumière situé au 4ème/5 étages par ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1970 sécurisée avec alarme, digicode, interphone et gardien. Son entrée dessert une grande cuisine (15m2, ouverture possible) et un séjour/salle à manger (32m2), les 2 pièces ouvrant sur un balcon filant. Côté nuit, 3 vastes chambres (14m2, 16m2 et 17m²) sur jardin au calme, dont une avec salle d’eau (douche possible), une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Plan optimisé, nombreux rangements. Local à vélo. Cave. Possibilité parking (50 000€) et studette de 14m2 (150 000€).

Paul LEMOINE

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : À rénover

Année de construction : 1960

Standing : Normal

Localisation : Paris 16ème

Surface : 116

Ètages : 4 / 5

Pieces : 5

Exposition : Est, Ouest

Accès chauffage : Collectif

Mécanisme de chauffage : Central

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Dégagement 6.23m²

1 Chambre 17.6m²

1 Chambre 14m²

1 Chambre 16m²

1 Salle de douche 1.2m²

1 Salle de bains 4.2m²

1 Toilettes 1.24m²

1 Séjour 32m²

1 Cuisine 15m²

Prestations

Fenêtres coulissantes, Jardin en copropriété, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Digicode, Interphone

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 256 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 80 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 4398.0424874686 €