GOLFE JUAN / VALLAURIS – Appartement neuf 2 pièces SUD avec balcon et parking

Alpes-maritimes - Appartement

49.21m2, 1 Chambre

REF : 3-203, 5 photos

355 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Parfaitement situé entre Cannes et Antibes, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 49 m² au deuxième étage d'une nouvelle résidence. Celle-ci, située à deux pas de la mer, est lovée dans un véritable parc à la végétation luxuriante comprenant une piscine pour un rafraîchissement le plus total. L'appartement se compose comme suit: ✅ Entrée séjour avec cuisine ouverte ✅ Balcon de 12 m² exposé SUD avec jardinière ✅ Alcôve ✅ Chambre ✅ Salle de bain avec WC séparé ✅ Place de stationnement boxée en sous-sol 📅 Livraison prévisionnelle 2eme trimestre 2026 Autres lots disponibles du 2 pièces au 5 pièces à partir de 279 000 €.

Alban LOIRET

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 2026

Localisation : Golfe-Juan

Surface : 49.21

Ètages : 2

Loi Carrez : 49

Pieces : 2

Exposition : Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Electrique

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Séjour/cuisine 21.75m²

1 Balcon 11.52m²

1 Chambre

Prestations

Domotique, Double vitrage, Ventilation simple flux, Volets roulants électriques, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, 145, Digicode, Portail électrique, Porte blindée, Vidéophone, Piscine en copropriété

Proximities

Aéroport, Autoroute, Gare TGV, Plage

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : No

Taxe foncière : 800 € / an