Exclusivité – Paris XIX, Parc des Buttes – Chaumont : Appartement 112 m2, 8ème ét., Asc., Vues Tour Eiffel et Sacré Coeur

Paris - Appartement

112.65m2, 3 Chambres

REF : PM814, 20 photos

1 310 000 € (Prix honoraires inclus)

Honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires 1 250 000 €

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Description

A proximité immédiate du Parc des Buttes – Chaumont, au sein d'un immeuble moderne parfaitement entretenu, situé au 8ème étage par ascenseur, cet appartement en parfait état présente une surface de 112,65 m2 (Loi Carrez), et, est exposé plein sud avec une vue panoramique sur tout Paris, notamment la Tour Eiffel et le Sacré Coeur. Il est composé de : un séjour et une salle à manger en continuité ensoleillés (surface de 44 m2), une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle de bains attenante, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Hauteur sous plafond : 2,40 mètres. En excellent état, la décoration contemporaine est soignée. Calme, lumière, vues sur Paris et ses monuments caractérisent ce bien. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Présence d’une gardienne. Proximité immédiate des transports en commun et des commerces.

Christophe FOURNIS

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1976

Standing : Luxe

Style : Contemporain

Localisation : Paris 19ème

Surface : 112.65

Ètages : 8 / 11

Loi Carrez : 112.65

Pieces : 5

Exposition : Sud

Accès chauffage : Collectif

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Parking intérieur

1 Cave 4.65m²

1 Séjour 29.86m²

1 Salle à manger 14.32m²

1 Cuisine 9.51m²

1 Chambre 11.6m²

1 Chambre 11.1m²

1 Chambre 11.16m²

1 Salle de bains / toilettes 7.56m²

1 Salle de douche 2.12m²

1 Toilettes 1.07m²

1 Dégagement 12.96m²

1 Débarras 1.39m²

Prestations

Double vitrage, Internet, Ventilation simple flux, Alarme incendie, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Alarme, Digicode, Gardien, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Vidéophone

Proximities

Aéroport, Bus, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare TGV, Golf, Hôpital/clinique, Médecin, Métro, Parc, Piscine publique, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis, Autoroute, Gare routière

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 111 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 20 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 900 € et 1270 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 3129 € / an