Châtel – Chalet de 210 m² – 4 chambres – 2 terrasses

Haute-savoie - Maison

210.02m2, 4 Chambres

REF : PessatG, 4 photos

2 100 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

À 100m de la télécabine & des pistes du Linga, chalet calme et ensoleillé. Orienté sud avec vue dégagée sur les montagnes et les pistes. L'entrée dessert une salle de jeux, une buanderie et un espace détente. Au 1er étage, un grand séjour lumineux, avec cuisine ouverte et équipée, une cheminée, des toilettes, deux grandes chambres et une salle de bain. Le tous donnant sur un superbe jardin et une terrasse de 20 m², vu imprenable sur les pistes et les montagnes. Pour finir au dernier étage, une première master avec placards et salle de bain. Une deuxième master avec salle de bain et dressing, mais également sa grande terrasse privé, vu exceptionnelle. Ce magnifique chalet se complète par un local à skis, une cave, un local vélo et 3 places de parking intérieurs. - Arrêt navette ski gratuite à 50m. - Restaurants & magasins de sport à 2 min à pied. - Centre village à 4 mn en voiture.

Laurent-Alix HUGUET

Marc Foujols International

Détails

Sous-type : Chalet

Etat général : Neuf

Standing : Grand Luxe

Localisation : Châtel

Surface : 210.02

Pieces : 8

Exposition : Sud

Type de Chauffage : Pompe à chaleur

Mécanisme de chauffage : Au sol

Surfaces

1 Séjour/cuisine 71.35m²

1 Chambre 14.29m²

1 Chambre 11.53m²

1 Salle de bains 3.26m²

1 Dégagement 4.36m²

1 Toilettes 1.47m²

1 Chambre de maître 20.33m²

1 Salle de bains 4.3m²

1 Salle de douche 4.16m²

1 Chambre de maître 23.55m²

1 Dégagement 1.82m²

2 Dressings 4.69m²

1 Terrasse 30.79m²

1 Entrée 7.97m²

1 Salle de jeux 11.43m²

1 Buanderie 6.04m²

1 Spa 8.68m²

1 Dégagement 2.62m²

1 Local à skis 4.99m²

1 Cave 2.9m²

Prestations

Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Abri de voiture, 145, Portail électrique, Porte blindée, Spa, Volets roulants électriques

Proximities

Centre ville, Commerces, École secondaire, Gare TGV, Pistes de ski, Supermarché

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an