Exclusivité – YERRES (91330) – VILLA GERMAINE : rare et atypique

Description

A vingt km au sud de Paris, à la frontière du Val de Marne, Yerres est réputée pour sa douceur de vivre : espaces verts et patrimoine historique, dont la Propriété Caillebotte. Au coeur de cet environnement privilégié et authentique, la Villa Germaine construite en meulières à la fin du XIXème siècle se distingue par son style architectural et son ornementation inspirés par l'Art nouveau. Élevée au centre d'un terrain arboré de 1 628 m², elle offre une surface habitable de 234 m². Le RDC comprend principalement : une grande pièce de vie lumineuse (52 m²), et, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse au coeur du jardin. Un espace bureau (46 m²), avec accès indépendant permet d'accueillir une activité professionnelle. Les étages regroupent cinq chambres, trois terrasses, une salle de bains et une salle d'eau. Garage (64 m²), salle de jeux, cave à vin, sauna et buanderie complètent ce bien. Terrain piscinable. Calme, nature, volumes, moulures, cheminées, parquets et carreaux ciment participent au charme de cette Villa. Proximité du centre-ville, des espaces verts et des moyens de transport. RER A Boissy 5km / Metro L8 Créteil 8 km.